Sàn gỗ tp hcm

Sàn gỗ công nghiệp

Sàn gỗ tự nhiên

Sàn gỗ ngoài trời

Sàn gỗ đức

Sàn gỗ thái lan

Sàn gỗ malaysia

Sàn gỗ thụy sỹ

sàn gỗ cosmos

sàn gỗ thixin

sàn gỗ thaistar

sàn nhựa gỗ

tư vấn sàn gỗ
    Thư ba, Ngày 19/06/2018
Trang chủ Giói Thiệu Thông Tin Sản Phẩm Bảng Báo Giá Trao Đổi Banner Liên hệ  
 
SÀN GỖ
SÀN GỖ NGOÀI TRỜI
SÀN GỖ PHÁP
SÀN GỖ THÁI LAN
SÀN GỖ MALAYSIA
SÀN GỖ KOSMOS
SÀN GỖ ĐỨC
SÀN GỖ GALAMAX
SÀN GỖ MALAYFLOOR
NẸP ĐỒNG, NẸP CHỈ ĐỒNG
SÀN GỖ KINGFLOOR
PHỤ KIỆN SÀN GỖ
SÀN GỖ TỰ NHIÊN
TIN TỨC - DỊCH VỤ
HD sử dụng sàn gỗ nhựa ngoài trời
sàn gỗ nhựa ngoài trời
ALBUM CÔNG TRÌNH SÀN GỖ NHỰA
CÁCH LẮP ĐẶT SÀN GỖ NHỰA
Tin Sàn gỗ
Tin Bất Động Sản
Tin Giấy Dán Tường
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
Phòng Kỹ thuật
0906785337 Mr Kiên
0904292559 Ms Lệ
liên kết website
đối tác

 
Trang chủ > Tin Bất Động Sản >
  Tin Bất động sản tp.hcm Tin Bất động sản tp.hcm , Sàn gỗ công nghiệp, Sàn tự nhiên, Nhựa ngoài trời
 
Tin Bất động sản tp.hcm

 Dự án đất nền việt nam


tổng thư ký HoREA, TS. Đỗ Thị Loan, cho rằng thời điểm này nếu nhà đầu tư nước ngoài đổ vốn vào BĐS Việt Nam, sẽ dễ dàng mua lại được những dự án tốt. Và cũng là cơ hội của nhà đầu tư trong nước bán dự án khi nhiều doanh nghiệp không còn sức để tiếp tục hoàn tất dự án.
Tại "Đêm bất động sản lần thứ 41" do Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) tổ chức, ông Michael Modler, Giám đốc Phát triển kinh doanh, Công ty TNHH Tư vấn Kinh doanh Hội nhập toàn cầu (GIBC) nhận định, dù đang đối mặt với nhiều khó khăn, nhưng thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam vẫn có những điểm sáng nhất định.

 
Các dự án địa ốc tại Việt Nam hiện đang tồn tại những khó khăn trong giải phóng mặt bằng. (Ảnh: H.Quang)

Đầu tiên là kỳ vọng quay lại của dòng vốn FDI vào BĐS Việt Nam. Theo khảo sát mới nhất do các nhà đầu tư và chuyên gia BĐS của GIBC tiến hành, nhằm xếp hạng về mức độ hấp dẫn đầu tư tại 21 thành phố lớn ở châu Á - Thái Bình Dương, nhiều phân khúc của BĐS tại các thành phố lớn của Việt Nam đạt vị trí triển vọng. Điều này là dấu hiệu tích cực, kỳ vọng các nhà đầu tư châu Á sẽ quay dòng vốn FDI vào BĐS Việt Nam. Bởi thời gian qua, dòng vốn FDI vào thị trường BĐS Việt Nam giảm rất sâu (năm 2008 vốn FDI đăng ký vào các dự án BĐS là 23 tỷ USD, năm 2009 giảm còn 7,4 tỷ USD. Đến năm 2010, tiếp tục giảm còn 6,8 tỷ USD và năm 2011 chỉ còn 845 triệu USD. Trong 9 tháng đầu năm 2012, vốn FDI vào BĐS là 1,8 tỷ USD).

TS. Đỗ Thị Loan – Tổng thư ký HoREA cho rằng, thời điểm này nếu nhà đầu tư nước ngoài đổ vốn vào BĐS Việt Nam, sẽ dễ dàng mua lại được những dự án tốt. Và cũng là cơ hội của nhà đầu tư trong nước bán dự án khi nhiều doanh nghiệp không còn sức để tiếp tục hoàn tất dự án.

Ngoài ra, theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Nghiên cứu thị trường của Savills Việt Nam, mặc dù còn khó khăn, nhưng nói thị trường BĐS đóng băng thì không phải, vì nó vẫn lên xuống theo chu kỳ. Như từ quý III/2012, nhiều dự án có sản phẩm tốt, giá cả phù hợp vẫn bán được hàng. Vấn đề là chủ đầu tư cần triển khai dự án nhanh để đẩy nhanh tốc độ quay vòng vốn.

Ông Richard Leech - Giám đốc Điều hành Công ty CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) cho biết, khảo sát của CBRE, hiện nay, Việt Nam có 86% khách hàng quan tâm đến hoặc có khả năng mua nhà trị giá dưới 5 tỷ đồng/căn. Trong khi có tới 68% dự án hiện có mức giá trên 5 tỷ đồng/căn, trong đó 80% đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện. Trong 32% dự án còn lại có mức giá dưới 5 tỷ đồng, chỉ 20% trong số này đã hoàn thiện hoặc sắp hoàn thiện. Mục đích của người mua nhà đã có sự thay đổi rất lớn, chuyển từ đầu tư (hiện chỉ chiếm 17%) sang để ở và cho thuê (83%). Doanh nghiệp kinh doanh BĐS Việt Nam đang trong cuộc sàng lọc lớn. Những doanh nghiệp không có chức năng chính là kinh doanh BĐS đã và đang thoái vốn khỏi lĩnh vực này. Các doanh nghiệp khác buộc phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, nắm sát nhu cầu thực tế thị trường vẫn có nhiều cơ hội.

Ông Leon Cheneval - Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo, trong hai năm tới, thị trường BĐS Việt Nam có nguồn cung tương đối tốt, nhu cầu về nhà ở vẫn rất lớn. Các chủ đầu tư cần hướng đến nhu cầu thực của đại bộ phận người dân (điều chỉnh về diện tích nhà ở, giá cả, cung cách phục vụ…) để giá trị BĐS phù hợp với chi trả của người tiêu dùng phổ thông thay vì quá tập trung cho phân khúc cao cấp.

Hiện nay, việc chuyển dự án nhà ở có diện tích lớn thành nhà ở diện tích nhỏ, để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập trung bình đang là một giải pháp gỡ khó cho thị trường BĐS được nhiều doanh nghiệp áp dụng. Giá nhà rẻ, nhưng chất lượng nhà an toàn, bảo đảm sinh hoạt tối thiểu của người dân, diện tích hợp lý và doanh nghiệp không bị lỗ… Vấn đề còn lại khiến nhiều nhà đầu tư BĐS nước ngoài quan ngại, theo ông Michael Modler là các dự án địa ốc tại Việt Nam hiện đang tồn tại những khó khăn trong giải phóng mặt bằng, thiếu năng lực tài chính, thay đổi kế hoạch đầu tư do sự đi xuống của thị trường và khó khăn về kinh tế.

Thực tế trong rất nhiều dự án BĐS, chỉ một hai dự án thực hiện đúng tiến độ. Trong tổng vốn FDI vào BĐS, chỉ khoảng 20% – 30% được giải ngân chủ yếu dùng vào chi phí ban đầu như giải phóng mặt bằng, xây dựng dự án…. Một số chuyên gia cho rằng, mặc dù trong trung hạn, thị trường BĐS vẫn còn nhiều khó khăn nhưng nếu biết đi theo những “điểm sáng” thị trường sẽ dần hồi phục trở lại.





Thành phố hồ chí minh quy hoạch đất đai

UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 5528/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Long Bình, phường Long Bình, quận 9.
 
Click vào để xem hình ảnh với chất lượng tốt hơn
Theo đồ án quy hoạch, Khu đô thị mới Long Bình có tổng diện tích 91,79 ha, chia thành 2 khu: Khu A có diện tích 345.549 m2 và khu B có diện tích 572.351 m2.

Khu đô thị mới Long Bình gồm các khu chức năng sau:

Khu xây dựng nhà ở có tổng diện tích 47,17 ha, trong đó: Nhóm nhà ở đơn lập (thấp tầng) có diện tích 19,05 ha, Nhóm nhà ở trung tầng (5 - 8 tầng) có diện tích 2,34 ha, Nhóm nhà ở cao tầng (9 - 25 tầng) có diện tích 19,06 ha và Nhóm hỗn hợp (thương mại dịch vụ - văn phòng - ở) có diện tích 6,72 ha.

Khu dịch vụ đô thị có tổng diện tích 10,77 ha, trong đó: Khu thương mại dịch vụ có diện tích 2,25 ha, Khu giáo dục có diện tích 6,12 ha, Khu văn hóa c1o diện tích 1,48 ha, Khu trung tâm hành chính có diện tích 0,40 ha và Khu y tế có diện tích 0,52 ha.

Khu cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi) có diện tích 10,43 ha, bao gồm các công viên tập trung kết hợp nghỉ ngơi giải trí với hồ tự nhiên, các dãy cây xanh dọc theo các tuyến giao thông chính và các vườn hoa kết hợp lối tản bộ nội khu.

Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực có diện tích 15,42 ha. Khu bến, bãi đỗ xe phục vụ đơn vị ở có diện tích 4,08 ha. Đất quảng trường có diện tích 3,92 ha. Phương án tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị được bố trí như sau:

Khu trọng tâm của đơn vị ở A là quảng trường công dân kết nối với hồ đào phía Tây. Tại đây tổ chức công viên lớn kết hợp mặt nước rộng mở của hồ sẽ cung cấp các hoạt động thể thao và giải trí dưới nước. Tổ chức quảng trường giật cấp theo địa hình, thấp dần từ khu dân cư xuống sát mặt hồ, với công xôn lớn đưa con người đến gần mặt nước hơn, tạo sảng khoái khi tiếp xúc. Tuyến nhấn chính gồm hai trục đường D1 (lộ giới 40m) và không gian giữa hai quảng trường theo hướng Tây Bắc - Đông Nam. Dọc trục này sẽ bố trí các khối tháp cao từ 18 - 21 tầng kết hợp khối bệ thương mại dịch vụ. Điểm nhấn chính của khu vực này là khối văn phòng 25 tầng tại nút giao đường D1 với đường số 11 của khu vực.

Khu trọng tâm của đơn vị ở B là khu phía Tây dọc trục đường D6, kết hợp với công viên kênh đào trung tâm. Công viên trung tâm này được quy hoạch kết hợp với kênh rạch tự nhiên và các công trình công cộng để tạo một không gian thoáng đãng. Các khu chức năng khác xung quanh đều có thể kết nối với công viên trung tâm này qua các tuyến đi bộ theo quy hoạch. Tuyến nhấn chính là trục đường hiện hữu phía Tây Bắc. Dọc trục này sẽ bố trí các khối tháp cao tầng kết hợp khối bệ thương mại dịch vụ với điểm nhấn chính của khu vực này là khối hỗn hợp 25 tầng tại nút giao đường D6 với đường số 11 của khu vực.

Khu đô thị mới Long Bình có phía Bắc giáp khu Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu và phía Nam giáp khu sân Golf Việt Nam - Thủ Đức.
 

  Các Tin khác
 
TÌM KIẾM
SẢN PHẨM NỔI BẬT
TIN BÀI NỔI BẬT
Album hình ảnh sàn gỗ gỗ nhựa ngoài trời Album hình ảnh sàn gỗ gỗ nhựa ngoài trời
giới thiệu chung về sàn gỗ nhựa ngoài trời giới thiệu chung về sàn gỗ nhựa ngoài trời
SÀN GỖ NGOÀI TRỜI, CÁCH BẢO QUẢN SÀN GỖ NGOÀI TRỜI SÀN GỖ NGOÀI TRỜI, CÁCH BẢO QUẢN SÀN GỖ NGOÀI TRỜI
QUẢNG CÁO
truy cập
Đang truy cập: 1
Lượt truy cập: 737973

 
  • SÀN GỖ TỰ NHIÊN, SÀN GỖ CÔNG NGHIỆP, SÀN GỖ NHỰA NGOÀI TRỜI
  • CÔNG TY THUẬN THÀNH ĐẠT
  • 08-38151513 - 08-38156158
  • http://govansan.net
  • sàn gỗ nhựa ngoài trời, san go nhua ngoai troi, sàn go san vuon, sàn gỗ sân vườn, sàn gỗ ngoài trời, san go ngoai troi, san go nhua la gi, sàn gỗ nhựa là gì, mua san go ngoai troi o dau re nhat, mua sàn gỗ ngoài trời ở đâu rẻ nhất, giá sàn gỗ ngoài trời, gia san go ngoai troi

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (11)